новости

Рейтинг
(0 голоса)
21.09.2018

Арендодателей приравняют к самозанятым

Власти предприняли очередную попытку легализовать деятельность самозанятого населения — мелких предпринимателей и физлиц, которые оказывают услуги, но при этом не платят налоги в казну и не отчисляют средства в пенсионный фонд и фонд ОМС. Согласно новому проекту налогового режима от Минфина, к доходам самозанятых граждан планируется применять налоговую ставку 4%, к доходам организаций и ИП — 6%. Собственников, сдающих жилье во временное пользование, тоже приравняют к самозанятым, и все их доходы от аренды будут облагаться по ставке 6%. Как поясняет руководство Федеральной налоговой службы, ставка уже включает в себя 1,5% отчислений в фонды.

До введения нового налогового режима доход от сдачи жилья тоже можно узаконить, подав декларацию в ФНС, и начать платить 13% подоходного налога. Также арендодатель может зарегистрировать ИП и приобрести патент, стоимость которого определяют власти конкретного региона. Правда, как признаются налоговики, этих путей для повышения платежной дисциплины явно недостаточно и значительная доля рынка аренды продолжает оставаться в тени. Налогоплательщику нужно создать комфортную среду, чтобы он сосредоточился на своей деятельности, а не вздрагивал от перспективы общения с налоговой инспекцией. Планируется, что взаимодействовать с самозанятыми, в том числе арендодателями, инспекторы будут посредством специального мобильного приложения. С его помощью можно формировать чеки, передавать их в инспекцию, вести аналитику своего бизнеса. Ежемесячно арендодатель будет получать информацию о сумме, которая с его согласия будет списываться с банковского счета или должна быть уплачена им самостоятельно. Уже в следующем году новый налоговый режим испробуют в Москве, Подмосковье, Татарстане и Калужской области, а после распространится по всей стране.