новости

Рейтинг
(0 голоса)
05.07.2018

На собрания жильцам отвели четыре дня

Собрания собственников квартир предложили проводить раз в квартал.

Парламентарии предложили новый порядок проведения общих собраний жильцов в многоквартирных домах. В ближайшее время его обсудят в Комитете по жилищной политике и ЖКХ. По новому проекту, в начале каждого календарного квартала — с 1 по 15 января, апреля, июля и октября жильцы будут направлять организатору свои письменные предложения для внесения в повестку собрания. Причем организатора предложено назначать, а не избирать на том же собрании собственников. Повестка должна содержать не более десяти вопросов. Затем до 19-го числа повестка проверяется на наличие информации, законодательно запрещенной к распространению. С 22-го по 26-е число предлагается проводить очное собрание, где будет определена повестка для голосования. Окончательно сформировать вопросы для голосования нужно до 29-го числа. И только с 1-го по 15-е число следующего месяца проводится само голосование жильцов. Данная процедура не будет касаться небольших домов, состоящих из 30 и менее квартир. Также проект не затронет решений о формировании фонда капремонта - их разрешат принимать в любое время.

По мнению авторов законопроекта, новый алгоритм упорядочит организацию общих собраний собственников, которые иногда проводятся «каждые два дня». Свои аргументы против такого нововведения приводят оппоненты. Эксперты института экономики города отмечают, что хозяева квартир в многоэтажках сейчас не ограничены в количестве собраний и обсуждаемых вопросов. При этом собственники только начали привыкать к трем формам проведения собрания — очной, очно-заочной и заочной, и к серьезным изменениям они просто не готовы. Настораживает и предложение назначать организатора. Теоретически им может стать любое физическое или юридическое лицо, в том числе представитель местной власти или госжилинспекции, а также сама управляющая компания или ТСЖ. По мнению экспертов, такой порядок может обернуться не в интересах собственников, которые сами должны принимать все главные решения по собраниям.