новости

Рейтинг
(0 голоса)
07.11.2017

Низкий взнос — большие риски

Со следующего года ипотеке с низким первоначальным взносом будут присваивать высокую степень риска.

Ипотека с низким первоначальным взносом со следующего года будет считаться высокорискованным предприятием. По крайней мере, для банков. Центробанк собирается повысить оценочные риски ипотеки с первоначальным взносом менее 20%, поэтому вполне возможно, что и условия выдачи таких кредитов банками будут ужесточаться. Так, ипотечный кредит с первоначальным взносом меньше 20% от стоимости жилья получит коэффициент риска 150%, меньше 10% — 200%. Такие поправки к инструкции об обязательных банковских нормативах вступают в силу со следующего года. Как отмечают эксперты, новая политика регулятора вынудит кредиторов повышать минимальный взнос, либо ставку по кредитам. Правда поясняют, что нововведения коснутся небольшого количества участников рынка, поскольку ипотечные продукты с первоначальным взносом до 20% занимают только 5–6% рынка жилищного кредитования.

В следующем году, по прогнозам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), будет выдано 1,1 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,5 трлн рублей.

X