новости

Рейтинг
(0 голоса)
12.03.2019

Сколько нужно денег для «комфортной» ипотеки

Национальное бюро кредитных историй подсчитало, сколько сегодня должна зарабатывать среднестатистическая российская семья, чтобы выплачивать ипотеку. По подсчетам бюро, наиболее комфортным для заемщика будет соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

По данным исследования НБКИ, за год размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос на 10,8% и составил 71,7 тысячи рублей. Вместе с тем за последние полгода показатель доступности ипотеки увеличился всего на 1,8%. Сами жилищные кредиты стали чуть крупнее, вырос и средний срок кредитования. Если год назад средний размер ипотечного кредита составлял 2013,4 тысячи рублей, в этом году — 2344 тысячи. В марте прошлого года ипотеку брали в среднем на 15,9 лет, к началу этой весны — на 17,2 лет.

Согласно исследованию, для обслуживания ипотеки больше всего денег придется зарабатывать москвичам (139,1 тысячи рублей в месяц), жителям Московской области (103 тысячи рублей), Санкт-Петербурга (87,7 тысячи рублей), Ленинградской области (84,8 тысячи рублей) и Республики Саха (Якутия) (83,8 тысячи рублей). Для обслуживания ипотеки в Кировской, Вологодской, Курганской областях, Алтайском крае и Удмуртской Республике семьям понадобится около 51 тысячи рублей ежемесячно.

Чтобы выплачивать ипотеку, сохраняя при этом привычный уровень жизни, жителям Самарской области нужно пополнять бюджеты своих семей на 56,8 тысячи рублей ежемесячно (в марте прошлого года — 52,7 тысячи рублей). Таким образом, планка рекомендованного исследователями дохода в нашем регионе за год поднялась на 4%.

Как отмечают исследователи НБКИ, за последний год размер рекомендованного семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, немного вырос, вернувшись на уровень середины 2017 года. Одну из причин роста эксперты видят в повышении среднего размера ипотечного кредита, который рос прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке.