новости

Рейтинг
(0 голоса)
24.09.2018

Требования к УК ужесточатся

За повторное грубое нарушение управляющую компанию могут лишить права на управление жилым домом.

В России утвердили перечень грубых нарушений, из-за которых управляющая компания может расстаться с лицензией. По новым правилам документ на право управления многоквартирным домом будет выдаваться организации на пять лет. Совершив грубое нарушение повторно, управдом потеряет право управлять жилым домом, где это нарушение было допущено, в течение 12 месяцев со дня назначения ему административного наказания. При этом идти в суд жильцам не понадобится, достаточно обратиться в региональную жилинспекцию, на которую и ляжет контроль за деятельностью УК. Поплатиться лицензией управляющая организация может за повторный факт ненадлежащего содержания систем внутреннего газового оборудования, систем теплоснабжения, лифтов, несоблюдения правил содержания имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, повлекших угрозу для жизни или здоровья жильцов дома. Кроме того, поводом для лишения лицензии может стать задолженность управдома перед поставщиками коммунальных ресурсов, равная или превышающая два среднемесячных платежа. С 1 марта следующего года лишить лицензии управляющую компанию можно и за повторное нарушение требований к аварийно-диспетчерскому обслуживанию дома. Если собственники пожелают сменить домоуправляющую организацию, прежней УК придется передать техническую документацию и ключи от общих помещений. В противном случае, ей также грозит отзыв лицензии.

Уже с начала 2019 года управляющим компаниям запретят использовать схожие названия — по мнению властей, подобные меры позволят избежать появления на рынке двойников. Как правил за такими компаниями, названия которых отличаются всего одной буквой, стоят те же учредители, которые, присвоив организации новое имя, могли списывать миллионные долги старой УК. С нового года домоуправляющим организациям, чьи названия подозрительно похожи, могут отказать в выдаче разрешительного документа на право управления жилыми домами. Также управдомов обяжут вести учет собственников и нанимателей общих помещений в многоквартирном доме.