новости

Рейтинг
(0 голоса)
23.10.2017

Заработает фонд защиты дольщиков

С 25 октября начнет работу фонд защиты дольщиков, который заменит собой страхование ответственности строительных компаний. Средства фонда будут направляться на компенсации участникам долевого строительства и на завершение объектов, если застройщик обанкротится.

В первый год работы компенсационного фонда отчислять 1,2% от суммы каждого договора долевого участия будут только строительные компании, получившие разрешение на строительство с 1 ноября 2017 года. И сами покупатели жилья при заключении ДДУ могут не только запросить разрешение на строительство, но и поинтересоваться у организации, распространяются ли на них гарантии фонда.

До конца года федеральные и региональные власти собираются пересчитать проблемные объекты, где есть пострадавшие участники долевого строительства, — осмотреть недострои и оценить степень их готовности. В кабмине поясняют, что данные по оценке пострадавших сильно расходятся. Всего в стране официально насчитывается 830 проблемных объекта, многие из них представляют собой недостроенные жилые комплексы, а значит, и проблемных домов гораздо больше — 1592. По данным Минстроя, без денег и без жилья остались порядка 86 тысяч человек, но в реестре их меньше — 36,6 тысяч, поскольку реестр «носит заявительный характер». Новые сведения о количестве пострадавших дольщиков обещают получить к новому году.

В Самарской области официально заявляют о 42 проблемных объектах. Из них 30 — в Самаре, по 6 долгостроев — в Тольятти и Волжском районе. При этом в списке пострадавших от действий застройщиков числится 3376 человек. Для тридцати недостроенных объектов инвесторы найдены, еще 12 недостроенных домов нуждаются в источнике финансирования. Как сообщают в пресс-службе областного правительства, в прошлом году в регионе сдано 7 проблемных домов и обеспечено жильем 1029 дольщиков, к концу этого года сдадут еще 7 домов. При этом в Самаре уже сдали дом на улице Карбышева, в который вложилось 80 дольщиков, а также объект на Заводском шоссе, 57В, куда вложили средства еще 234 дольщика. Готовятся к сдаче жилые дома на улице Печерской (202 дольщика). В Тольятти ищут инвестора на завершение строительства двух проблемных объектов — дома-вставки в юго-восточном торце жилого дома № 45 по Южному шоссе и пятой очереди жилого комплекса по улице Баныкина. Дом-вставку планируется сдать в эксплуатацию в конце следующего года. Сроки завершения объекта на Баныкина власти не называют, так как стройка требует больших вложений, а инвестор пока не найден.

X